Я пенсионер. Хочу сдать квартиру в аренду. Кому и сколько я должен заплатить налог.
Вопрос №14019446
из г. Краснодар
опубликован 22.03.2018, 18:10
опубликован 22.03.2018, 18:10
Я песионер. Хочу сдать квартиру в аренду. Кому и сколько я должен заплатить налог.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартиру Вы можете сдать как в наем (для проживания - физлицам), так и в аренду для юрлица, которое предоставит эту квартиру для проживания своему работнику.
Что касается налогообложения, то возможны несколько вариантов.
1. Если вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и намерены платить налоги как физическое лицо, вы обязаны оплачивать налог в размере 13%НДФЛ со всех доходов от сданного в наем (аренду) жилья. Кроме того, ежегодно, до 30 апреля следующего за отчётным года, вы должны подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.
В этом случае, есть один плюс - если Вы имеете право на вычеты по НДФЛ, то Вы их сможете использовать.
2. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем вы можете оплачивать налог по
упрощенной системе налогообложения (УСН), предварительно перейдя на неё, со ставкой 6% от общей суммы дохода плюс сумма ежегодных обязательных страховых взносов в пенсионный фонд и фонд медицинского страхования.
Здесь плюс может быть в общей сумме уплачиваемых налогов, но вычеты НДФЛ по этим доходам получить нельзя.
22.03.2018, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Но ст. 228 НК РФ пункт 1.4 говорит, что в случае если фирма не заплатит налог, то его должен буду заплатить я (арендодатель).
Я инд. предприниматель, пенсионер, хочу сдать в аренду квартиру.. Какие налоги за сдачу в аренду я должен буду платить?
Я пенсионер. Хочу сдать торговое помещение в аренду. Буду ли я платить налог с аренды?
Я хочу сдать свою собственную квартиру в аренду.
Хочу сдать машину в аренду. Буду ли я платить налог? Если да, то кому и сколько? Ответьте, пожалуйста.
Основные аспекты аренды не капитального павильона и земли - оформление договора и налоговые обязательства
Если пенсионер имеет квартиру в собственности 1 год, то при продаже квартиры должен ли он заплатить налог и сколько?
Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога
Пенсионеры и налоги - нужно ли платить имущественный налог за две квартиры, если одну сдаешь в аренду и оформляешь самозанятость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут