Подскажите пожалуйста, как произвести продажу квартиры в этом случае?

Вопрос №1401981 из г. Мончегорск
опубликован 21.09.2011, 10:42
Ситуация следующая: в 3-х комнатной приватизированной квартире прописано три человека: родная сестра с сыном (7 лет), родной старший брат. Право собственности оформлено на меня, родную сестру, старшего брата и маму. Мы хотим разменять или продать квартиру, и готовы предоставить старшему брату его долю от квартиры или однокомнатную квартиру. Проблема в том, что он категорически отказывается вступать в какой-либо диалог по-поводу обмена и уж тем более выписки из этой квартиры. Хочу отметить, что живет он там сейчас один, постоянных заработков не имеет, страдает алкоголизмом, состоит на учете в наркологии, имеет приводы в милицию. Подскажите пожалуйста, как произвести продажу квартиры в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей!

Заставить собственника продать или иным образом распорядиться своей долей нельзя(в том числе и через суд).Собственник распоряжается своей собственностью по своему усмотрению.

Вы вправе распорядиться своими долями самостоятельно, но при этом,если Вы желаете продать или обменять свои доли, Вы обязаны выполнить требования ст.250 ГК РФ и предоставить сособственнику право преимущественной покупки Ваших долей на условиях и по цене по Вашему усмотрению(также и Ваш брат,если он решит продать или обменять свою долю) . Для этого желающие продать письменно уведомляют сособственника(ов) и,если в течение 1 месяца с момента получения письменного уведомления сособственник не воспользуется правом преимущественной покупки, они впрае продать свою(и) долю(и) любому третьему лицу,но на условиях предложения.

21.09.2011, 11:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Сергей. предложите ему в письменном виде размен (найдите подходящий вариант) если не согласится, обращайтесь в суд.

21.09.2011, 10:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 044 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских