Подскажите пожалуйста, как произвести продажу квартиры в этом случае?

Вопрос №1401981 из г. Мончегорск
опубликован 21.09.2011, 10:42

Ситуация следующая: в 3-х комнатной приватизированной квартире прописано три человека: родная сестра с сыном (7 лет), родной старший брат. Право собственности оформлено на меня, родную сестру, старшего брата и маму. Мы хотим разменять или продать квартиру, и готовы предоставить старшему брату его долю от квартиры или однокомнатную квартиру. Проблема в том, что он категорически отказывается вступать в какой-либо диалог по-поводу обмена и уж тем более выписки из этой квартиры. Хочу отметить, что живет он там сейчас один, постоянных заработков не имеет, страдает алкоголизмом, состоит на учете в наркологии, имеет приводы в милицию. Подскажите пожалуйста, как произвести продажу квартиры в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Сергей!

Заставить собственника продать или иным образом распорядиться своей долей нельзя(в том числе и через суд).Собственник распоряжается своей собственностью по своему усмотрению.

Вы вправе распорядиться своими долями самостоятельно, но при этом,если Вы желаете продать или обменять свои доли, Вы обязаны выполнить требования ст.250 ГК РФ и предоставить сособственнику право преимущественной покупки Ваших долей на условиях и по цене по Вашему усмотрению(также и Ваш брат,если он решит продать или обменять свою долю) . Для этого желающие продать письменно уведомляют сособственника(ов) и,если в течение 1 месяца с момента получения письменного уведомления сособственник не воспользуется правом преимущественной покупки, они впрае продать свою(и) долю(и) любому третьему лицу,но на условиях предложения.

21.09.2011, 11:52

Большое спасибо Вам!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты