Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком в семье?

Вопрос №10121816 из г. Орёл
опубликован 28.03.2016, 12:28

Помогите нам, пожалуйста, разобраться вот в каком вопросе. У моего двоюродного брата год назад умер отец. У умершего отца в другом городе осталась квартира, которую он получил по дарственной. После смерти отца брат вступил в права наследования. Брат хочет эту квартиру продать, чтобы купить другую. Но у брата (ему 28 лет) есть младшая сестра-инвалид 5 лет. Ни брат, ни младшая сестра в этой квартире не живут и не прописаны. Мы узнали, что из-за того, что что есть младшая сестра, нужно одобрение опеки на продажу этой квартиры и вообще могут возникнуть проблемы с продажей. Подскажите нам, пожалуйста, какие документы надо брать в опеке и как продать квартиру в наше случае. Вместо брата спрашиваю я, его двоюродная сестра, так как брат напишет на меня доверенность, чтобы я занялась продажей квартиры, так как он живет в другом городе. Заранее огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Орган опеки и попечительства даст разрешение на продажу доли, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику, если взамен будет приобретена равноценная доля в праве собственности на другую квартиру либо, если у ребенка есть иное жилье, средства от продажи ее доли будут размещены на банковском счете, открытом на имя ребенка.

То есть выставляйте квартиру на продажу и начинайте искать варианты новой квартиры. Предварительно с документами на квартиры обращаться в орган опеки.

28.03.2016, 12:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день! Действительно, если есть доля ребенка в квартире. нужно согласие опеки. Опека ставит условия распоряжения долей ребенка. Для начала надо обратиться к ним. Опека выдает распоряжение.

28.03.2016, 12:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста