Как решить вопрос с отказом соседей от использования бани и ямы, когда у меня 2/3 доли в собственности дома?

Вопрос №14024153 из г. Ижевск
опубликован 23.03.2018, 20:07

Добрый вечер! Такая ситуация, в собственности долевая собственность-2/3 доли дома с постройками. К постройками относится баня и яма. Соседи (владельцы 1/3) не дают пользоваться ни баней, ни ямой. Подскажите пожалуйста как мне решить этот вопрос. Собственность у меня с 2008 года (как я получила наследство), а пользоваться баней и ямой я никогда не могла. Так как соседи поставили забор сетку и бочку. Доступа не имею. Если подам иск в суд, какова вероятность выиграть дело? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самохин Денис Сергеевич

Юрист Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Доброй ночи, Анна Юрьевна! Если обратиться к нормам закона, то согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку и Вы - собственник, Ваши соседи не вправе запретить Вам пользоваться данным имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подавайте в суд, но при этом помните, что Вы должны привести доказательства, что препятствия действительно имеют место.

При наличии таких доказательств, при наличии у Вас подтверждающих документов о праве собственности дело вполне можете выиграть. Смотрите судебную практику.

24.03.2018, 23:20

Четко и по существу

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с отказом соседей от использования бани и ямы, когда у меня 2/3 доли в собственности дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы