Ошибка в договоре о разделе дома - как привести документы в соответствие с законодательством при плохих отношениях с соседями?

Имеется домовладение-на две семьи. С соседями ПЛОХИЕ отношения.

Дом стоит на участке который выделили моей матери в 1956 г по "договору бессрочного пользования земельным участком"

Зарегистрировано как было положено НА ТОТ МОМЕНТ

То есть в БТИ (ранее до Росреестра учитывалась и регистрировалась недвижимость в БТИ).

На "заре" приватизации мы хотели приватизировать участок. Но не стали.

Однако заключили договор через нотариуса с рег. в БТИ

"О реальном разделе жилого дома и определения порядка пользования участком"

В ЭТОМ договоре нотариус СДЕЛАЛА существенную ошибку.

И несмотря на регистрацию этого договора в БТИ соседи не пришли к нотариусу ее исправлять.

Ошибка была в том что нотариус вместо "выделяется в СОБСТВЕННОСТЬ" написала "выделяется в ПОЛЬЗОВАНИЕ"-это касается жилого дома.

После этого по дому между мной и сыном был договор дарения между НАМИ и из за ОШИБКИ договора "о реальном разделе.."

Собственнось Росреестром была учтена КАК ДОЛЕВАЯ

Что сейчас..

Вроде бы в этом году (?) по требованиям Росресстра НАДО регистрировать "Договор о бессрочном пользовании земельным участком"-как ранее возникшее право.

Паньше вроде люди с этим не сталкивались-даже приватизировали землю без этого.

В чем у меня вопрос..

1.с соседями отношения плохие

2.Документы по земле (в том числе и по Реальному разделу дома) надо приводить в соответсвеие в Законодательством.

НЕЗНАЮ! с чего начинать-совсем обесценивать Договор о Реальном разделе НЕХОЧЕТСЯ! там прописаны ГРАНИЦЫ участка с соседями.

Прокоментируйте пожалуйста мою ситуацию.