Как разделить ипотечную квартиру при разводе и взыскать компенсацию от бывшего супруга?

Вопрос №14031184 из г. Барнаул
опубликован 26.03.2018, 06:32

Как разделить ипотечную квартиру? С чего начать? Брали будучи в браке, сейчас в разводе. В квартире живет муж. Мы с сыном на съемной квартире. Муж отказывается выплатить компенсацию.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Исходя из содержания вопроса, поскольку квартира находится в ипотеке, раздел возможен только с согласия Банка - залогодержателя. До момента исполнения обязательств перед банком, супруг единолично исполнивший обязательства по уплате ежемесячных платежей имеет право взыскать с другого лишьденежную компенсацию, в размере 50 % от суммы, уплаченной по договор.

28.03.2018, 07:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте, ипотечная квартира относится согласно ст. 33 СК РФ к совместному имуществу и раздел ее производится по установленным ст. 39 СК РФ общим правилам, то есть поровну. П.1 ст.39 гласит, что в результате раздела такого имущества, оно признается принадлежащим в равных частях (долях).

Личная собственность, приобретенная до брака разделу не подвергается, как и полученная в виде дарения/наследования (то есть безвозмездно).

Квартира, приобретенная совместно, делится следующим образом:

По соглашению сторон. Такой раздел может происходить в любых оговоренных долях. Также по соглашению бывших супругов жилье может полностью отойти к одному из них. Правда, поделить квартиру без учета интересов несовершеннолетних детей не удастся;

Согласно условиям договора (брачного);

По решению суда. Как правило, суды, проводя раздел имущества, исходят из равноправия бывших супругов на совместную собственность.

26.03.2018, 07:29

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста