Как разделить ипотечную квартиру при разводе и взыскать компенсацию от бывшего супруга?

Вопрос №14031184 из г. Барнаул
опубликован 26.03.2018, 06:32

Question

Как разделить ипотечную квартиру? С чего начать? Брали будучи в браке, сейчас в разводе. В квартире живет муж. Мы с сыном на съемной квартире. Муж отказывается выплатить компенсацию.

Терновых Игорь Александрович · Accepted Answer

Исходя из содержания вопроса, поскольку квартира находится в ипотеке, раздел возможен только с согласия Банка - залогодержателя. До момента исполнения обязательств перед банком, супруг единолично исполнивший обязательства по уплате ежемесячных платежей имеет право взыскать с другого лишьденежную компенсацию, в размере 50 % от суммы, уплаченной по договор.

Карбышев Александр Геннадьевич · Answer

Здравствуйте, ипотечная квартира относится согласно ст. 33 СК РФ к совместному имуществу и раздел ее производится по установленным ст. 39 СК РФ общим правилам, то есть поровну. П.1 ст.39 гласит, что в результате раздела такого имущества, оно признается принадлежащим в равных частях (долях).

Личная собственность, приобретенная до брака разделу не подвергается, как и полученная в виде дарения/наследования (то есть безвозмездно).

Квартира, приобретенная совместно, делится следующим образом:

По соглашению сторон. Такой раздел может происходить в любых оговоренных долях. Также по соглашению бывших супругов жилье может полностью отойти к одному из них. Правда, поделить квартиру без учета интересов несовершеннолетних детей не удастся;

Согласно условиям договора (брачного);

По решению суда. Как правило, суды, проводя раздел имущества, исходят из равноправия бывших супругов на совместную собственность.

26.03.2018, 07:29

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как разделить ипотечную квартиру при разводе и взыскать компенсацию от бывшего супруга?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить совместно нажитую квартиру при разводе, если муж ушел от жены и не хочет делиться

Как разделить квартиру при разводе, если ребенок не может и не хочет жить в ней?

Доказательство происхождения денег от квартиры при покупке новой - как защитить свою собственность при разводе?

Как справиться с разводом, когда есть ребенок и ипотека - порядок действий и взгляд органов опеки

Как правильно составить соглашение о разделе имущества перед разводом?

Как защитить свои права при разделе квартиры в браке - история одной семьи

Как получить компенсацию за квартиру при разводе, если муж отказывается делить имущество

Процесс раздела совместно купленной квартиры при разводе - права и претензии

Развод и распределение совместно приобретенной квартиры - правовые аспекты и возможности исключения мужа из прописки

Я и ребенок с момента развода в ней не проживаем, живем на съемной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59