Проблема с регистрацией и налогом при покупке дома - действующее свидетельство, но отсутствие налогового показателя с даты регистрации в БТИ.
Вопрос №14034830
из г. Калуга
опубликован 27.03.2018, 15:48
опубликован 27.03.2018, 15:48
Мы хотим купить дом. У хозяина такая проблема: в БТИ дом зарегистрирован в 2008 году, а свидетельство выдано только в октябре 2015, если хозяин сейчас продаст нам дом ему нужно будет заплатить налог (будет считаться, что он проживает с 2008 или 2015 года в этом доме?)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена Валерьевна!
Надо смотреть документы.
Дело в том, что БТИ право собственности регистрировало до 31 января 1998 года. После этой даты функции по регистрации прав на недвижимое имущество перешли в Росреестр.
До 2013 года БТИ осуществляло постановку на кадастровый учет. Вероятнее всего, бывший хозяин в 2008 году поставил этот дом на кадастровый учет, а право собственности оформил только в 2015 году.
Если право собственности оформлено до августа 2016 года, то считайте 3 года со дня регистрации права собственности.
А если дом стоит меньше миллиона, то точно не платится налог.
Обратите внимание, что это рассуждения на основе имеющейся информации. Лучше доехать с документами в Налоговую инспекцию, показать им и задать соответствующие вопросы. Тогда точно будете знать.
28.03.2018, 04:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать частный дом в БТИ, находящийся на участке, принадлежащем дочери умершего хозяина?
Вопрос о выписке прописанного, но отсутствующего жильца после приобретения колхозного дома
Продажа земли с недостроенным домом - нужно ли платить налог, если строительство началось 5 лет назад?
Нужно ли подавать налоговую декларацию в 2004 году, или только после получения свидетельства о собственности?
Обязанности нового владельца жилого дома по долгам за электричество умершего хозяина
Как доказать факт проживания в доме, введенном в эксплуатацию в 2012 году, и оформление документов во время паводка в 2014 году
Будет ли дом считаться единственным жильем и нужно ли платить НДФЛ, если муж продаст квартиру сыну?
Как правильно разделить оплату электричества между двумя собственниками одного дома?
Налог на продажу дома - обязательно ли платить 13% при изменении собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут