Проблема с регистрацией и налогом при покупке дома - действующее свидетельство, но отсутствие налогового показателя с даты регистрации в БТИ.
Вопрос №14034830
из г. Калуга
опубликован 27.03.2018, 15:48
опубликован 27.03.2018, 15:48
Мы хотим купить дом. У хозяина такая проблема: в БТИ дом зарегистрирован в 2008 году, а свидетельство выдано только в октябре 2015, если хозяин сейчас продаст нам дом ему нужно будет заплатить налог (будет считаться, что он проживает с 2008 или 2015 года в этом доме?)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена Валерьевна!
Надо смотреть документы.
Дело в том, что БТИ право собственности регистрировало до 31 января 1998 года. После этой даты функции по регистрации прав на недвижимое имущество перешли в Росреестр.
До 2013 года БТИ осуществляло постановку на кадастровый учет. Вероятнее всего, бывший хозяин в 2008 году поставил этот дом на кадастровый учет, а право собственности оформил только в 2015 году.
Если право собственности оформлено до августа 2016 года, то считайте 3 года со дня регистрации права собственности.
А если дом стоит меньше миллиона, то точно не платится налог.
Обратите внимание, что это рассуждения на основе имеющейся информации. Лучше доехать с документами в Налоговую инспекцию, показать им и задать соответствующие вопросы. Тогда точно будете знать.
28.03.2018, 04:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать частный дом в БТИ, находящийся на участке, принадлежащем дочери умершего хозяина?
Вопрос о выписке прописанного, но отсутствующего жильца после приобретения колхозного дома
Продажа земли с недостроенным домом - нужно ли платить налог, если строительство началось 5 лет назад?
Нужно ли подавать налоговую декларацию в 2004 году, или только после получения свидетельства о собственности?
Обязанности нового владельца жилого дома по долгам за электричество умершего хозяина
Как доказать факт проживания в доме, введенном в эксплуатацию в 2012 году, и оформление документов во время паводка в 2014 году
Будет ли дом считаться единственным жильем и нужно ли платить НДФЛ, если муж продаст квартиру сыну?
Как правильно разделить оплату электричества между двумя собственниками одного дома?
Налог на продажу дома - обязательно ли платить 13% при изменении собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут