Как сдать в аренду долю в 3-комнатной квартире с враждебными сособственниками?

Вопрос №1403498 из г. Ярославль
опубликован 22.09.2011, 17:49

В 3 комнатной квартире имею в собственности долю, Проживать там не могу, хочу сдать ее в аренду. На данный момент порядок пользования квартирой не определен. Стоит ли это делать. Отношения с сособственниками враждебные.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Здравствуйте, Алевтина!

Сдать комнату Вы сможете только с согласия остальных собственников и только после определения порядка пользования жилым помещением, в результате которого за вами будет закреплена какая-либо конкретная комната в квартире. Сдать долю квартиры в наем невозможно.

С уважением,

22.09.2011, 17:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алевтина, здравствуйте! Сдать внаем долю невозможно, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на квартиру, а НЕ какая-то часть квартиры. ПРАВО НЕ может быть объектом договора найма.

Сдать внаем можно только либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней, но только с письменного согласия сособственников, так как квартира находится в общей долевой собственности.

Определять порядок пользования НЕ нужно, так как определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение.

Если кто-то из сособственников против того, чтобы комната в квартире сдавалась внаем - то сделать это невозможно. Определение порядка пользования ничего не даст (отнимет время, деньги и нервы).

С уважением,

Харченко О.В.

22.09.2011, 18:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста