Через какое время можно продавать всю квартиру, если купил в ней долю у одного из собственников?
опубликован 27.03.2018, 14:56
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник имеет право и продать.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, Анна! Продать квартиру Вы можете в любое время, но в зависимости от срока владения, могут возникнуть обязательства по уплате налога.
С уважением, Марина Сергеевна.
Добрый день, Анна! Продавать-то вы можете в любое время после покупки квартиры. Если вопрос связан с налогообложением, то необходимо знать являлись ли вы собственником данной квартиры (доли) и какое время и по какой цене вы продаете квартиру. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Понятно, что имею право продать. Надо ли ждать 3 или 5 лет после покупки?
Анна, если Вы являетесь сейчас владельцем всей квартиры, т.е. если Вы владели хотя бы какой-то долей в квартире на протяжении более 3-х лет, а оставшуюся долю приобрели недавно, то можете смело продавать всю квартиру, от уплаты подоходного налога Вы освобождены. Удачи!
Не надо.
НО при продаже менее минимальных сроков необходимо будет оплатить налог на доходы в размере 13%. Вот и все.
Но есть вычеты, в размере 1 млн, например, от цены продажи доли. Если продавать отдельным договором.
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Через какое время после смерти одного из собственников квартиры, можно продать квартиру?
Собственность на квартиру - возможность прописать ребенка и его доля
Возможно ли продать долю в квартире, когда я являюсь единственным собственником - механизм и стоимость
Можно ли продавать свою долю в квартире при наложенном аресте на долю другого собственника?
Права собственности и прописки - что произойдет после дарения долей в квартире
Какие сроки для получения полной собственности на квартиру при наследовании доли?
Как увеличить число собственников в квартире - прописать родственника или друга?
Опции замены доли в квартире на денежную компенсацию - преимущества и ограничения. Кто определяет сумму продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут