Возможно ли продать долю в квартире, когда я являюсь единственным собственником - механизм и стоимость

Вопрос №3402171 из г. Москва
опубликован 18.02.2014, 17:53

Я являюсь единственным собственником квартиры, других собственников ранее не было, равно как и не было никогда выделенной доли в квартире (все 100% принадлежат мне). Возникла потребность в деньгах, но продавать квартиру полностью я не желаю. Позволяет ли законодательство продать долю в квартире в моём случае? Каков механизм определения размера доли и её стоимости?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Вы можете продать долю в праве собственности на квартиру, размер доли может быть любой. Не путайте с выделением доли в натуре, в квартире это технически невозможно. Также, законодательство не предусматривает в настоящее время раздел лицевых счетов, но можно определить доли в оплате ком. платежей (разделить квитанции). Если позволяет количество комнат, можно будет определить порядок пользования с новым собственником. Оценку доли необходимо поручить специалистам по оценке недвижимости. Проведение сделки - юристу. Заключается договор купли-продажи и регистрируется переход права в Росреестре. Также, юрист предусмотрит порядок расчетов. Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты и сбор ненужных документов).

Обращайтесь.

18.02.2014, 18:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Да, вы имеете право продать долю. Ищите покупателя и продаете. Но это не выгодно. Рекомендую продать всю квартиру, купить квартиру подешевле, а доплату оставить себе. Если нужна помощь в продаже, обращайтесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать долю в квартире, когда я являюсь единственным собственником - механизм и стоимость

Похожие вопросы