Задержка сдачи новостройки - нарушение условий договора и возможные действия

Question

Купили с мужем в декабре квартиру с строящимся многоквартирном доме. Согласно пункта 3 ДДУ, подпункта 3,1 срок выполнения Застройщиком строительно-монтажных работ - не позднее 20 марта 2018 года и подпункта 3,2 предпологаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации - не позднее 20 марта 2018 года. На сегодняшний момент 28 марта дом не сдан городу. Как говорит застройщик город не принимает дом без придомовой территории. Является ли это нарушением условий договора и куда стоит обратится? Спасибо.

Авдеев Константин Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Независимо от того, что говорит Ваш застройщик - это есть нарушение со стороны застройщика сроков сдачи объекта. Вы можете обратиться с иском в суд к застройщику. При этом, в соответствии с Законом о защите прав потребителей застройщику можно предъявить требование не только по уплате неустойки в связи с нарушением срока сдачи, но и об уплате дополнительного штрафа. Имеется вполне устоявшаяся положительная практика судов по данному вопросу.

Хоружий Иосиф Иванович · Answer

Специализируюсь на гражданских делах в области долевого строительства. Имею положительный судебный опыт решения споров с застройщиками Калужской и Московской областей в пользу участников долевого строительства: как по взысканию неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, так и по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами (в случае расторжения договора. 
Готов дать участникам долевого строительства полезные советы по взаимоотношениям с застройщиком, Администрацией населенного пункта (в т.ч. по подготовке к судебному процессу) на любой стадии строительства объекта. 
 Уточнить Ваш вопрос и получить разъяснения Вы можете обратившись ко мне лично на адрес: iosif64@mail.ru или по тел: 8 (910) 602-60-40

Задержка сдачи новостройки - нарушение условий договора и возможные действия

Похожие вопросы

Вопрос по договору участия в долевом строительстве

Ситуация с передачей квартиры в строящемся доме - нарушения сроков и требование выполнения обязательств.

Возможность получить неустойку за срыв сдачи квартиры в строящемся доме

Застройщик указывает на разрешение на строительство при обосновании срока ввода дома в новом жилом комплексе

Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214

Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора

Какие сроки указаны в проектной декларации и изменениях к ней?

Каковы условия передачи квартиры при долевом участии в многоквартирном доме и возможность изменения срока сдачи?

Задержка в сдаче строящегося дома - Возможность принять квартиру и ответственность за коммунальные услуги

Задержка сдачи квартиры - Возможность притензии к застройщику и нарушение срока в ДДУ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59