Возможность получить неустойку за срыв сдачи квартиры в строящемся доме

Приобрела квартиру в строящемся доме, зарегистрировала ДДУ, в котором стоит фраза: Предполагаемый срок сдачи жилого дома-20.06.12 (согласно проектной декларации).

В проектной декларации фразапредполагаемый срок сдачи жилого дома 4 квартал 2013. Написала претензию застройщику, рассчитала сумму неустойки за срыв сдачи дома на сегодняшний день (но дом еще не сдан). Застройщик прислал ответ:

По существу поставленных вопросов можем пояснить, что в договоре долевого участия действительно указан ориентировочный срок сдачи, при этом в п.1.3. указан предполагаемый срок ввода в эксплуатацию 20.06.12 года (в соответствии с Проектной декларацией).

Из чего следует, что в случае внесения изменений Застройщиком в Проектную декларацию, в части касающейся сроков ввода в эксплуатацию, сроки ввода, указанные в ДДУ должны корректироваться в соответствии с внесенными изменениями.

Кроме того, направление претензий по выплате компенсаций до момента ввода жилого дома в эксплуатацию не корректно ввиду того, что претензией охватывается только часть периода, что не соответствует требованиям ГК РФ.

Исходя из изложенного, предполагается, что клиенту необходимо дождаться непосредственного ввода жилого дома в эксплуатацию и только после этого приступать к формированию претензии с окончательной калькуляцией.

Вопрос: имею ли я право получить неустойку за срыв сдачи дома при таких обстоятельствах? Спасибо!