Юристы говорят, что претензии супруг может подать в течение 3 лет со дня когда узнал о нарушении своего права.

Вопрос №1404211 из г. Балашиха
опубликован 23.09.2011, 13:39

Question

Квартира приобретена в период брака. Оформлена на меня. Развелись с супругом 10 лет назад. Раздел квартиры не производился. Бывший супруг съехал. Я в полном объеме осуществляла содержание квартиры. Могу ли я продать квартиру без согласия супруга? Юристы говорят, что претензии супруг может подать в течение 3 лет со дня когда узнал о нарушении своего права. Супруг никогда не приезжал после расторжения брака в эту квартиру, повторюсь не содержал ее. Что будет являться нарушением его права? Спасибо.

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Алла, можете продать, но в течении трёх лет с момента продажи, или когда он об этом узнает, то может потребовать раздела имущества и оспорить сделку по продаже квартиры.
При хорошем представителе у Вас, да и у него есть шансы добиться решения суда в свою пользу.
С Уважением,

Погосова Елена Александровна · Answer

Алла, технически,- Вы можете продать квартиру без согласия супруга. Если найдется покупатель, которого устроит ваша юридическая ситуация.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Алла, здравствуйте! Да, срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов составляет три года. Начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. При этом, для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, ему необходимо будет доказать, что ВЫ знали о том, что он против продажи, а также доказать, что и Ваш контрагент по сделке тоже знал о том, что он (бывший Ваш супруг) против продажи данной квартиры. Как Вы понимаете, это вряд ли возможно, в связи с чем, у бывшего супруга будет лишь право требовать от Вас выплаты полоины стоимости данной квартиры (Вы же можете настаивать на пропуске им срока давности, если будут основания). Стоимость берется на момент спора.
С уважением,
Харченко О.В.

Юристы говорят, что претензии супруг может подать в течение 3 лет со дня когда узнал о нарушении своего права.

Похожие вопросы

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Оценка и раздел имущества после развода - права на квартиру и машину

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Bывший супруг требует долю в продаже квартиры после развода - есть ли у него право?

Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?

Иски о разделе наследственной квартиры и возмещении доходов в браке - возможности и ограничения

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Может ли супруг подать иск о признании права собственности на часть квартиры, приобретенной в браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59