Расчетный счет при непосредственном управлении в 2017-2018 годах - необходимость оплаты до или после выполненной работы?

Question

Должен ли быть расчетный счет при непосредственном управлении в 2017-2018 годах по оплате за содержание и текущий ремонт. Или необходимость в оплате наступает после выполненной работы zhandarmova59@mailru Не могу написать номер телефона, кто-то мешает.

Горянкина Анастасия Александровна · Accepted Answer

Добрый день! Что Вы имеете ввиду под "расчетным счетом"? Согласно статьи 164 К РФ при непосредственном управлении собственники заключают договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими данные виды деятельности. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Изъятий, касающихся такой формы управления, как непосредственное управление, в статьей нет. Следовательно при непосредственном управлении плата за содержание и ремонт жилого помещений должна вноситься ежемесячно. В соответствии с пунктом 2.1. статьи 161 ЖК РФ При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. В свою очередь такие правила предусматривают выполнение ряда работ и услуг ежемесячно. Кроме того, в составе платы за содержание общего имущества включена плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества (п.9.1. ст. 156 ЖК РФ), которые потребляются и должны оплачиваться ежемесячно. Учитывая данные обстоятельство, логика подсказывает, что плата за содержание и ремонт должна ежемесячно вноситься на расчетный счет, с тем, что впоследствии можно было рассчитаться с лицами, выполняющими данные виды работ на основании договора и коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества.

Кондратьева Марина Анатольевна · Answer

Здравствуйте!
Не очень понятно изложена Ваша ситуация, хотелось бы уточнить.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

Расчетный счет при непосредственном управлении в 2017-2018 годах - необходимость оплаты до или после выполненной работы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Можно ли заменить года для расчёта пособий по БиР за второго ребёнка?

Как заменить расчетный период при начислении больничного по уходу за ребенком

Какие годы можно использовать как расчетный период в декрете в данной ситуации?

Изменение дат отпуска по уходу за ребенком в заявлении на замену лет при расчете больничного

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Какой год лучше брать в расчет при расчете отпусков и пособий - 2017 с отработанными 4 месяцами или полный 2015 год?

Расчет декретных выплат по беременности и родам - выгодно ли использовать данные 2010-2011 года?

Расчет декретного отпуска - по каким годам будет учитываться период работы

Вопрос по оплате больничного - перерасчет за 2012-2013 гг на новой работе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59