Налог с продажи квартиры при наличии несовершеннолетних собственников - обязанности и ответственность

Вопрос №14044481 из г. Челябинск
опубликован 29.03.2018, 10:53

Квартира у нас на трех собственника я и двое несовершеннолетних детей. Менее 3-х лет. При продаже должны ли будут дети оплачивать налог с продажи и подавать декларацию или точнее я должна буду за них это делать? Или на несовершеннолетних не распространяется такая обязанность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В статье 217 НК РФ,которая устанавливает льготы по оплате НДФЛ ничего не сказано, что несовершеннолетние освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья Поэтому вы и ввши дети должны уплачивать налог Вы можете согласно ст 220 НК РФ воспользоваться налоговым вычетом 1 млн руб чтобы налог был меньше.

29.03.2018, 10:57

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей

Салмин Юрий Петрович

Юрист из города Кугарчи, стаж 2 года

4.9 63 отзыва

Добрый день!

Вы являетесь представителем своих несовершеннолетних детей а поэтому имеете как права так и несёте обязанности в отношении них, в том числе конкретно и вашем случае. Вам необходимо будет заполнить декларацию 3-НДФЛ за ваших детей.

Обоснование:

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия (например, эмансипация).

Документами, подтверждающими полномочия законного представителя, в данном случае будут являться свидетельство о рождении и паспорт.

29.03.2018, 10:59

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста