В соответствии со ст. ст. 34, 35 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Владение, пользование и отчуждение такого имущества осуществляется с обоюдного согласия обоих супругов. Однако, с 01.01.20ё7 г. Росреестр может принять документы на регистрацию отчуждения без письменного согласия второго супруга, только обязательно это укажет в документах. И сделка такая будет носить оспоримый характер. Согласятся ли на такую сделку покупатели навряд ли. В последствии, супруг, чье согласие не было получено, может признать такую сделку недействительной. Росреест рекомендует покупателю. Недвижимости настоять на нотариальном оформлении согласия супруга продавца об отчуждении имущества.

29.03.2018, 18:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж

4.9 66 отзывов

Здравствуйте!

Да, требуется. Квартира была приобретена в браке, а соответственно является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого она оформлена. В соответствии с нормами Семейного кодекса, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

29.03.2018, 18:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста