Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры приобретенной в браке, если собственник-жена?

Вопрос №14046393 из г. Кемерово
опубликован 29.03.2018, 17:53

Question

Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры приобретенной в браке, если собственник-жена?

Ерошкина Снежана Владимировна · Accepted Answer

В соответствии со ст. ст. 34, 35 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Владение, пользование и отчуждение такого имущества осуществляется с обоюдного согласия обоих супругов. Однако, с 01.01.20ё7 г. Росреестр может принять документы на регистрацию отчуждения без письменного согласия второго супруга, только обязательно это укажет в документах. И сделка такая будет носить оспоримый характер. Согласятся ли на такую сделку покупатели навряд ли. В последствии, супруг, чье согласие не было получено, может признать такую сделку недействительной. Росреест рекомендует покупателю. Недвижимости настоять на нотариальном оформлении согласия супруга продавца об отчуждении имущества.

Черник Илья Анатольевич · Answer

Здравствуйте!
Да, требуется. Квартира была приобретена в браке, а соответственно является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого она оформлена. В соответствии с нормами Семейного кодекса, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры приобретенной в браке, если собственник-жена?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры, если собственник только жена, но они в официальном браке?

Вопросы, связанные с приватизацией и продажей квартиры в браке

Вопрос - Возможно ли участие жены в наследовании квартиры мужа при наличии брачного договора о раздельной собственности?

Требуется ли согласие супруги на продажу квартиры приобретенной в браке, но оплаченной векселем, приобретенным до брака?

Права жены при продаже квартиры, которая была приобретена в браке

Требуется ли согласие супруги на продажу квартиры приобретенной в браке? Супруга в квартире не прописана.

Необходимость согласия жены при продаже квартиры, приобретенной в браке с мужем

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, приобретенной в браке за счет собственных средств?

Как обезопасить себя от претензий на раздел квартиры после согласия на продажу земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59