Покупатели требуют арестовать дом после расторжения договора - законно ли это и могут ли заставить продать новый дом?

Вопрос №14046716 из г. Краснодар
опубликован 29.03.2018, 19:15

У меня сложилась следующая ситуация. Я продал дом в рассрочку. Одновременно купил себе дом другом городе. За проданный дом покупатели не рассчитались не выплатили 50% цены) и я расторг договор купли-продажи в суде. Сейчас выставил снова дом на продажу, но отдать сразу уплаченную сумму покупателями мне не чем, так как я купил себе другой дом, в том числе на их деньги. Единственная возможность рассчитаться с покупателями, это продажа данного дома. Но покупатели подали иск в суд на взыскание долга с меня и требуют арестовать данный дом. При аресте я не смогу его продать и не смогу с ними рассчитаться совсем. Законны ли их требования? Могут ли меня заставить продать мой новый дом для рассчёта с ними? В новом доме прописан я, жена, двое несовершеннолетних детей и мои престарелые родители.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сальников Анатолий Александрович

Юрист Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Здравствуйте, Алексей! Судя по Вашему вопросу, это в настоящий момент не единственное ваше жилье. Тогда всяко может быть!

Статья 446. ГПК РФ

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Но возможно, что приставы наложат арест на тот Ваш дом, который Вы пытаетесь продать! Так вот они его могут "продать с молотка", выплатить долг покупателям, а разницу вернуть Вам.

29.03.2018, 19:28

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация