Раздел имущества при разводе - особенности распределения квартиры в случае наличия детей и использования материнского капитала

Question

Здравствуйте, нахожусь в браке, есть 1 несовершеннолетний ребенок. Хотим с мужем взять ипотеку, квартира стоит 4 млн руб, первоначальный взнос в равных долях по 1,5 млн с моей стороны и 1,5 млн с его стороны. 1 млн ипотеки. Собственность будем оформлять поровну на меня и на мужа, я заемщик, он созаемщик. Хочу подстраховаться
1) В случае развода в каких долях будет делиться квартира, при условии что есть еще ребенок и он остается со мной? Просто поровну с мужем или ребенку тоже будет выделена доля? 
2) Если появится второй ребенок и часть ипотеки перекроется материнским капиталом, тогда в случае развода квартира будет делиться на 4. Если дети остаются со мной и я хочу купить у мужа его долю при условии что квартира также стоит 4 млн, то я должна буду ему выплатить 1 млн руб? 
3) Если появится второй ребенок и вся ипотека перекроется материнским капиталом, пособием по беременности и родам в размере 180 тыс руб и оставшуюся часть внесут мои родственники тогда в случае развода квартира будет делиться на 4. Если дети остаются со мной и я хочу купить у мужа его долю при условии что квартира также стоит 4 млн, то сколько я должна буду ему выплатить если ипотека была погашена из моих средств?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ВЫ уже купите квартиру в долях. Соответственно делить нечего будет. Все разделено при покупке, по долям, по 1\2.
Детям не положено ничего.
Если МК используете, то делится будет пропорционально сумме МК, деленное на 4.
Если Вы захотите выкупит долю мужа, то можете хоть за 10 рублей купить, если он, конечно, продаст Вам. Не важно, как была погашена ипотека, Вы можете просто взыскать эти средства с него, в размере половины.

3) не будет делится, она уже поделена. ПРи МК равном 450 000 рублей, у Вас и мужа, примерно будет по 46% от квартиры, а у детей по 3%.

Раздел имущества при разводе - особенности распределения квартиры в случае наличия детей и использования материнского капитала

Похожие вопросы

Раздел имущества после развода - Как будет делиться квартира при наличии ипотеки и материнского капитала?

Распределение имущества в случае развода ипотеки - квартира, приобретенная с использованием материнского капитала на имя мужа

Распределение долей на квартиру при погашении части ипотеки материнским капиталом и возможности развода

Какие выплаты должна будет сделать женщина при продаже квартиры

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

Раздел квартиры при разводе - вопросы по совместному и долевому владению и обеспечению первоначальных вложений

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Процесс раздела квартиры в ипотеке при разводе и наличии детей - материнский капитал, доли созаемщиков

Как оформляется собственность на квартиру при использовании материнского капитала и ипотеки в гражданском браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59