Могу ли я продать или обменять долю дочери 14 лет в квартире, если другого жилья у нее нет и она прописана в этой квартире?

Question

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Сделка с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему возможна только с разрешения органа опеки.

Согласно ч.4 чт. 292 ГК РФ Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Добрый день!

Все сделки с имуществом несовершеннолетних происходят по согласованию с опекой:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В Вашем случае опека может даст согласие если средства от продажи имущества поступят на счет несовершеннолетнего, либо ребенку будет выделена не меньшая доля в другой недвижимости.
Всего Вам наилучшего!

Могу ли я продать или обменять долю дочери 14 лет в квартире, если другого жилья у нее нет и она прописана в этой квартире?

Похожие вопросы

Как продать свою долю в квартире, в которой также прописан другой ребенок?

Судебный спор о продаже или обмене приватизированной квартиры - что могут предпринять 3 собственника

Как защитить права дочери при продаже квартиры на бывшего мужа и его брата?

Можно ли продать долю в приватизированной квартире без приобретения другого жилья

Влияет ли право проживания бывшей жены в моей квартире на мою возможность продажи или обмена недвижимости?

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Рассмотрение возможности денежной компенсации и продажи доли в квартире.

Вопрос о претензиях на деньги от продажи квартиры - могу ли я, не являясь собственницей жилья, получить свою долю?

Может ли мать мужа выселить его из однокомнатной квартиры, если он не имеет другого жилья?

Хочу продать свою долю в квартире и приобрести другое жилье, как это сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59