Как поступить с 3-комнатной квартирой, принадлежащей бабушке, маме и несовершеннолетним внукам? Рассмотрение возможности денежной компенсации и продажи доли в квартире.
Вопрос №17552627
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.07.2020, 10:43
опубликован 03.07.2020, 10:43
Есть 3-комнатная квартира. В ней проживают мать, её дочь, несовершеннолетние внуки. Бабушке принадлежит 2/3 доли квартиры. Дочери 1/3 доли квартиры. Внуки только прописаны. Дочь хочет получить от матери денежную компенсацию за свою долю. Должна ли мать выплачивать эту компенсацию? И как узнать цену денежной выплаты? И может ли дочь продать свою долю в квартире, если её несовершеннолетние дети прописаны там и другого жилья нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В принудительном порядке нельзя заставить мать выкупить долю. Но перед продажей другим лицам, она должна все таки предложить матери выкупить ее, чтобы соблюсти право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). И только после ее отказа, моет продавать другому лицу. Несовершеннолетних, если они не собственники, можно выписать. Цену доли устанавливает сам собственник. Ориентируйтесь на средне рыночную стоимость аналогичных квартир и высчитывайте долю.
03.07.2020, 10:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за такой подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры
Вопрос приватизации - Может ли бабушка продать свою долю в трехкомнатной квартире, где проживают ее дочь и внук?
Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Кто будет наследовать квартиру, если дети не прописаны, а только внук приватизировал ее?
Как разрешить спор между бабушкой и дочерью о проживании в трехкомнатной квартире и возможность получить бабушке
Как продать квартиру, поделенную между матерью, дочерью и ее несовершеннолетними дочерьми?
Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире, проживающей несколько несовершеннолетних детей?
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Можно ли оспорить завещание, если бабушка, собственник квартиры, завещала квартиру внуку, минуя дочь.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут