Вопросы неподключения к сетям и расторжения договора купли-продажи при отказе от строительства дороги - легальность и возможные последствия в г. Калуга

Question

Добрый день, купил участок по договору купли-продаже. В договоре прописано бесплатное подключение газа и электричества. Через год после покупки, Продавец предложил построить дорогу за счёт собственников уже проданных участков. Многие согласились. Я отказался, так как на момент покупки дорога в посёлок была, а позже эту дорогу разрушили строители соседнего посёлка. Теперь продавец говорит о том, что тем, кто не оплатит дорогу не подключит электричество и газ. Никаких документов по строительству дороги не подписывал. В купле-продаже также про дорогу ничего не указано. Законно ли неподключение моего участка к сетям и могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть через суд уплаченные за участок деньги? Сколько будет стоить такая услуга в г. Калуга?
Заранее спасибо!

Тарасов Антон Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгений. В принципе, Ваш вопрос можно решить дистанционно, без затрат с Вашей стороны на представителя в суде. Действия продавца нельзя назвать законными. Если есть желание, можем расторгнуть договор в судебном порядке и вернуть деньги. Я готов предложить Вам юридическую помощь в данном деле.

Петров Андрей Алексеевич · Answer

Здравствуйте! Уважаемый автор данного вопроса вам необходимо помнить, что для расторжения договора купли-продажи и признания сделки недействительной должны быть веские основания. Например, использование при сделке второй стороной фальщивых документов (паспорта либо «липовой» доверенности), ущемление прав несовершеннолетних, недееспособных или же дееспособных ограниченно. Если во время сделки одна из сторон была в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения или же в состоянии психического расстройства, сделка также будет считаться недействительной. Сделку признают недействительной, если ее посчитают кабальной, то есть если договор был подписан обманным путем или по принуждению.

Вопросы неподключения к сетям и расторжения договора купли-продажи при отказе от строительства дороги - легальность и возможные последствия в г. Калуга

Похожие вопросы

«Вопросы оформления покупки участка - нужно ли выплачивать дополнительную стоимость за дорогу?»

Существенный недостаток участка

Проблема с оплатой подведения дороги к участку в ДНП - кто должен оплатить и как действовать дальше?

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Препятствие на пути к участку - почему суд не выносит решение и как аннулировать договор купли-продажи?

Незаконное обременение участка - иск на расторжение договора купли-продажи и возврат денег

Проблема с собственностью на дорогу - как решить вопрос с подводкой газа к дому на купленном участке?

Предложение участка в ДНП по низкой цене - анализ Договора купли-продажи и доп. соглашения

Проблемы дачного строительства - отсутствие сервитута и наличие газопровода на участке сельскохозяйственного назначения

Возможно ли вернуть деньги за фундамент и участок через суд в случае невыполнения обязательств по дороге к участку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59