Существенный недостаток участка - возможность подачи в суд на расторжение договора купли-продажи земли из-за неопределенности границ и соседних земельных участков
Вопрос №18087868
из г. Оренбург
опубликован 23.12.2020, 09:44
опубликован 23.12.2020, 09:44
Купил участок он заканчивается он соседнего жилого дома в 2-3 метрах, налегает на дорогу (дорога с твердым покрытием, в администрации сказали, что дорога не городская), запросил письменно, в администрации можно ли строить на этом участке так как перекрываю хоз проезд. В администрации письменно ответили, дословно «Участки смежные, таким образом, вопрос о возможном наложении границ на земельных участков на хоз проезд следует решать в судебном порядке». Устно сказали или решай не посредственно с хозяином соседнего участка. Они раньше выделяли «отмежевали» свои земли для дороги чтоб был проезд. Вопрос могу ли подать в суд согласно ст 450 как существенный недостаток участка и расторгнуть договор купли продажи земли, решать не посредственно с соседом не хочу, а дорога не понятна чья, в суде могут ли сказать, что так как дорога не чья, то и разорвать договор купли продажи не можешь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете подать иск, но оснований для расторжения договора не усматривается.
Вы купили участок, его границы определены...
Причем здесь сосед и дорога?
Что значит налегает?
23.12.2020, 11:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
23.12.2020, 09:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 063
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 066
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 526
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Оренбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос о бесплатном предоставлении проезда к земельным участкам и возможности блокировки проезда к участку одного
Сосед подает в суд на изъятие дороги, проходящей через земельный участок - что может произойти?
Кто отвечает за постройку и обслуживание дорог до участков ИЖС в г. Красноярске?
Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.
Владельцы земельных участков ограничивают проезд по деревенской дороге, как вернуть доступ к дому?
Сосед объединил участки, перегородив проезд к нашему участку. Как решить проблему?
Как граничащий дом и дорога могут повлиять на возможность постройки дома на участке земли?
Вопросы неподключения к сетям и расторжения договора купли-продажи при отказе от строительства дороги
Проблема с платным проездом к участкам - как обеспечить бесплатную дорогу на ЛПХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут