Как продать квартиру на материнский капитал и купить новую в другом городе?

Вопрос №14058983 из г. Омск
опубликован 02.04.2018, 11:13

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста! Я приобрела квартиру на мат. кап. сейчас хочу продать квартиру и купить в другом городе. Но, чтобы купить, надо продать эту. Как быть? Подскажите.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена Шереметьева

Юрист Москва, стаж 18 лет

5.0 25 отзывов

По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без разрешения органов опеки и попечительства продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций. Органы опеки следят за соблюдением прав несовершеннолетних, поэтому для получения положительного ответа по поводу предстоящей продажи квартиры, купленной с использованием семейного сертификата, потребуется доказать, что: дети не лишатся своей доли в праве собственности; жилищные условия будут соответствовать санитарным нормам и не станут хуже существующих. Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.

02.04.2018, 11:41

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте уважаемый посетитель, без согласия органа опеки и попечительства, квартиру не сможете продать, Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру на материнский капитал и купить новую в другом городе?

Похожие вопросы