Потеряли документы на собственность квартиры в росреестре. Что делать?

Вопрос №14059973 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.04.2018, 15:16

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кипкайлов Евгений Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 1334 отзывa

Доброго времени суток! Вам необходимо письменно обратиться в росреестр с требованием выдачи документов на право собственности, после ответа обращайтесь в суд с иском о восстановлении ваших прав на квартиру.

02.04.2018, 15:18

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Иван г. Ростов-на-Дону!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Поэтому для решения данного вопроса рекомендую вам получить в Регпалате Росреестра субъекта РФ Выписку из Реестра прав по вашей квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.04.2018 г.

02.04.2018, 15:22

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста