Как оформить сына в квартире, чтобы избежать ответственности собственников

Уважаемая Ольга !

Прописать в квартиру любую сейчас невозможно в России никого, так как прописка у нас в государстве была отменена уже более 15 лет тому назад.

В настоящее время на основании Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительством РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в жилых квартирах граждан РФ не прописывают, а регистрируют по месту пребывания (временная регистрация) или по месту жительства (постоянная регистрация).

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, дадите Вы согласие на регистрацию своего сына в своей квартире по месту пребывания или по месту жительства, или он будет жить в этой квартире без регистрации (Вы в данном случае можете в любое время привлечены к администартивной ответственности в виде штрафа за проживание го у Вас в квартире без регистрации), но если что-то случится у вас квартире (не дай Боже), то ответственность перед соседями естественно будут нести собственники этой квартиры.

Поэтому Вы со своим сыном должны просто раз и навсегда поговорить серъезно на тему, что или он "мирно живет" в Вашей квартире, или... пусть ищет себе съемную квартиру и делает в ней, что хочет.

Если Вы зарегистрируете сына в свою квартиру по месту жительства, то его из квартиры почти невозможно будет выселить. В этом случае лучше с ним заключить договор найма жилого помещения на 1 год.

В крайнем случае Вы можете дать согласие на его регистрацию в этой квартире на 1 год по месту пребывания (временная регистрация). По истичении 1 года эта временная регистрация автоматически анулируется.

Удачи вам всем.