Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии и нужно ли уведомлять соседей-собственников?
Вопрос №14068110
из г. Краснодар
опубликован 04.04.2018, 12:10
опубликован 04.04.2018, 12:10
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать комнату в общежитии. Есть свидетельство на собственность, про долевую собственность ни слова в нем, должна ли я рассылать соседям-собственникам извещение о продаже комнаты и если да, то каким?, всему общежитию, этажу или соседям по комнате слева, справа?! Заранее огромное спасибо. Из документов у меня договор купли-продажи, тех паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт, свидетельство на собственность.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья!
ГК РФ устанавливает правило преимущественной покупки только для участников долевой собственности:
"Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."
У Вас нет участников долевой собственности. Поэтому Вы ничего не должны предлагать собственникам соседних комнат.
04.04.2018, 13:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте. Если вы являетесь единственным собственник ом данного помещения, то никого вы не обязаны ставить в известность.
04.04.2018, 12:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ
Похожие вопросы
Как продать комнату в коммунальной квартире без уведомления всех соседей?
Продажа приватизированной комнаты в общежитии - нужно ли оповещать соседей?
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты в общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут