Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии и нужно ли уведомлять соседей-собственников?

Вопрос №14068110 из г. Краснодар
опубликован 04.04.2018, 12:10

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать комнату в общежитии. Есть свидетельство на собственность, про долевую собственность ни слова в нем, должна ли я рассылать соседям-собственникам извещение о продаже комнаты и если да, то каким?, всему общежитию, этажу или соседям по комнате слева, справа?! Заранее огромное спасибо. Из документов у меня договор купли-продажи, тех паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт, свидетельство на собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Недилько Вера Владимировна

Юрист Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1800 отзывов

Наталья!

ГК РФ устанавливает правило преимущественной покупки только для участников долевой собственности:

"Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."

У Вас нет участников долевой собственности. Поэтому Вы ничего не должны предлагать собственникам соседних комнат.

04.04.2018, 13:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте. Если вы являетесь единственным собственник ом данного помещения, то никого вы не обязаны ставить в известность.

04.04.2018, 12:18

Спасибо Вам за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7