Как перевести на понятный язык п.4 Правил по перераспределению земель согласно Правительственному регламенту №1308? Возможно ли присоединить кусочек земли за 15% от кадастровой стоимости?

Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308 "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности", а именно, п. 4 утвержденных Правил не дает Вам это сделать просто так без наличия оснований и без проведения соответствующих процедур. Если основания имеются, то да можно по кадастровой стоимости приобрести. Ст. 39.28 ЗК РФ это не противоречит.

Согласно документу, размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, за счет прилегающих к ним участков земли, находящихся в федеральной собственности, составит 15 процентов от ее кадастровой стоимости. Выкупать разрешается только части земельных участков, из которых не может быть образован отдельный земельный участок.

Другими словами, если к границе вашего участка примыкает небольшой участок земли, находящейся в федеральной собственности, то его можно выкупить и присоединить к своему участку. Утверждённый Правилами размер платы аналогичен размеру платы приобретения невостребованных земельных долей, установленному Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Это обусловлено тем, что земельные участки, подлежащие передаче в частную собственность путём перераспределения, как и невостребованные доли, не могут быть самостоятельными предметами гражданского оборота.

Указанная мера позволит ввести дополнительную площадь земель в оборот, а также увеличить налогооблагаемую базу федерального бюджета.

Нет.

Таких прав у Вас нет.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 3 ДЕКАБРЯ 2014 Г. N 1308 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ИХ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ" требует иных оснований для получения части ЗУ путём выкупа.

У Вас их нет в вопросе.

Кто сосед?

Откуда притязания?

Не понятно.

Добрый день! Да, Вы имеете право выкупить себе кусочек земли федерального назначения за 15% от рыночной стоимости земли федерального назначения.

Дорогой Владимир Владимирович, у меня есть все основания. Я прошу изложить нормальным языком мои права по 15% от кадастровой стоимости. Если Вы не в курсе, не отвечайте просто так!