Налоговый вычет при продаже участка - кто имеет право и как его рассчитать?
Вопрос №14068542
из г. Самара
опубликован 04.04.2018, 13:49
опубликован 04.04.2018, 13:49
Я оформила дарственную от своего отца на земельный участок в феврале 2015 года и продала его в мае 2017 года. Налоговая требует заплатить налог, так как я не владела участком больше 3-х лет.
Положен ли мне какой-то налоговый вычет, так как участок продан всего за 200 тыс. руб, а его кадастровая стоимость 77 тыс.
Являюсь пенсионером.
Как правильно рассчитать величину налога, с какой суммы? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в связи с продажей имущества, находившегося в Вашей собственности менее предельного минимального срока владения (в данном случае - менее 3 лет). Размер данного вычета составляет (в зависимости от целевого назначения земельного участка) либо 250 т.р., либо 1 млн. р. (т.е. налогом облагаются только доходы от продажи, если они превышают указанные суммы). Вы продали земельный участок за 200 т.р., в связи с чем Ваши доходы полностью покрываются этим вычетом (независимо от вида целевого использования данного участка), поэтому НДФЛ Вы платить не должны. Но до 30 апреля 2018 г. Вы обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию по НДФЛ, в которой отразить факт продажи участка.
С уважением, А.Д.Руслин.
04.04.2018, 16:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможно ли списать задолженность по транспортному налогу за 2004-2010 годы?
Как рассчитать налог с продажи земельного участка при наличии вычета
Собственник заплатил земельный налог за 2012 и 2013 годы вовремя
Вопросы о начислении пеней за неоплаченный транспортный налог и возможности удержания суммы с зарплатной карты
Вопросы налогового вычета для пенсионера - правомерный отказ и возможные последствия
Налог на землю (пай) - правильность начисления и происхождение сумм за 2014 и 2015 годы
Налог при продаже земельного участка в 2016 году с учетом кадастровой стоимости
Пенсионер с вопросом - нужно ли платить налог на землю за 2016 год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут