Налоговый вычет при продаже участка - кто имеет право и как его рассчитать?
Вопрос №14068542
из г. Самара
опубликован 04.04.2018, 13:49
опубликован 04.04.2018, 13:49
Я оформила дарственную от своего отца на земельный участок в феврале 2015 года и продала его в мае 2017 года. Налоговая требует заплатить налог, так как я не владела участком больше 3-х лет.
Положен ли мне какой-то налоговый вычет, так как участок продан всего за 200 тыс. руб, а его кадастровая стоимость 77 тыс.
Являюсь пенсионером.
Как правильно рассчитать величину налога, с какой суммы? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в связи с продажей имущества, находившегося в Вашей собственности менее предельного минимального срока владения (в данном случае - менее 3 лет). Размер данного вычета составляет (в зависимости от целевого назначения земельного участка) либо 250 т.р., либо 1 млн. р. (т.е. налогом облагаются только доходы от продажи, если они превышают указанные суммы). Вы продали земельный участок за 200 т.р., в связи с чем Ваши доходы полностью покрываются этим вычетом (независимо от вида целевого использования данного участка), поэтому НДФЛ Вы платить не должны. Но до 30 апреля 2018 г. Вы обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию по НДФЛ, в которой отразить факт продажи участка.
С уважением, А.Д.Руслин.
04.04.2018, 16:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможно ли списать задолженность по транспортному налогу за 2004-2010 годы?
Как рассчитать налог с продажи земельного участка при наличии вычета
Собственник заплатил земельный налог за 2012 и 2013 годы вовремя
Вопросы о начислении пеней за неоплаченный транспортный налог и возможности удержания суммы с зарплатной карты
Вопросы налогового вычета для пенсионера - правомерный отказ и возможные последствия
Налог на землю (пай) - правильность начисления и происхождение сумм за 2014 и 2015 годы
Налог при продаже земельного участка в 2016 году с учетом кадастровой стоимости
Пенсионер с вопросом - нужно ли платить налог на землю за 2016 год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут