Требования арендодателя о досрочном расторжении договора и оплате земельной аренды - допустимость и основания

Вопрос №14068575 из г. Кемерово
опубликован 04.04.2018, 13:53

Здравствуйте, снимаем торговое помещение в аренду, арендодатель указал в договоре пункт, о том, что, если арендатор досрочно расторгнет договор, то арендную плату за землю мы обязаны оплачивать год с момента расторжения, правомерны ли требования арендодателя и какие есть к этому основания? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68153 отзывa

Отношения гражданско-правовые, поэтому, если такое условие стороны согласовали, подписав договор - правомерно. Экономические и бытовые обоснования внесению такого условия - тоже можно найти, это и санкция, за досрочное расторжение, это и определенный запас средств - на период поиска нового арендатора.

04.04.2018, 14:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте, договор стороны ещё не подписали, мне его только на подпись дали, мне этот пункт не нравится, почему я должна платить за чужое имущество, сейчас всё не предсказуемо, может мы через месяц съедем, а платить потом 11 месяцев я должна за что?

04.04.2018, 17:04

Спросить юриста

Фурлет Сергей Петрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

5.0 1374 отзывa

Здравствуйте!

Указанные Вами в вопросе желания арендодателя, включенные в договор являются откровенно необоснованными и чрезмерно избыточными. В данной ситуации, рекомендую Вам указанный договор не подписывать, о чём письменно уведомить арендодателя, с обязательным изложением того, по каким именно причинам, Вы отказываетесь подписать этот договор.

04.04.2018, 17:22

Спросить юриста