Возможность продажи доли ребенка наследства в Москве для покупки квартиры в другом месте
Вопрос №14070728
из г. Москва
опубликован 04.04.2018, 23:28
опубликован 04.04.2018, 23:28
У моего несовершеннолетнего сына умер отец. Мой бывший муж. В его квартире (в Москве) ребенку принадлежит 1/3 часть. (2/3 родителям бывшего мужа) Могу я продать (как опекун) эту долю и купить сыну квартиру, но не в Москве. На Москву не хватит денег.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начнем с того, что Вы не являетесь ОПЕКУНОМ своему сыну. Вы его мать, а не опекун.
Продать долю ребенка можно только с разрешения органа опеки, при условии покупки на имя ребенка не меньшего и не худшего жилья.
Проблема только в том, что долю эту вряд ли кто-то купит, кроме родителей умершего мужа. А они не имеют права ничего покупать у ребенка. Это прямо запрещено Законом. (ст. 37 ГК РФ)
05.04.2018, 06:25
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер. У моего несовершеннолетнего сына умер отец. Мой бывший муж. В его квартире (в Москве) ребенку принадлежит 1/3 часть. (2/3 родителям бывшего мужа) Могу я продать (как опекун) эту долю и купить сыну квартиру, но не в Москве. На Москву не хватит денег.Да, можете. Нужно получить согласие органов опеки и соблюсти требования ст. 250 ГК РФ.
04.04.2018, 23:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте, Александра! Продажа доли, принадлежащей несовершеннолетнему возможна только с согласия органов опеки.
С уважением, Марина Сергеевна.
05.04.2018, 08:46
Добрый вечер, Александра.
Ваша цель понятна: вместо 1/3 доли получить деньги. Вариант с продажей до совершеннолетия сына невозможен без согласия органов опеки. А они частенько отказывают.
Можно попробовать поискать другие варианты из известных юристам в таких ситуациях. Но для этого от Вас нужны подробности (начиная с даты смерти отца ребенка, документов о праве собственности на его долю и т.п.)
05.04.2018, 20:57
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю несовершеннолетнего ребенка на старшего сына при покупке квартиры за материнский капитал
Какие действия мне следует предпринять в отношении моего несовершеннолетнего сына, прописанного в квартире его покойного отца
Как защитить ребенка при разводе - прописка и жилищное право при обмене квартирами
Возможна ли продажа доли несовершеннолетнего сына в квартире и использование средств для покупки нового жилья?
Проблемы с приватизацией - Как защитить права моего несовершеннолетнего сына на его долю в коммунальной квартире?
Наследство квартиры - Права сына от бывшего мужа в случае смерти (свекрови/матери)
Как обеспечить будущее ребенка при разводе и продаже квартиры - искать правовую защиту?
Может ли мой ребёнок претендовать на долю своего деда по наследству?
Оказался ли бывший муж недобросовестным владельцем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут