Кто претендует на долю квартиры в случае смерти одного из членов семьи, если она приобретена в совместной собственности?
опубликован 05.04.2018, 06:49
Порядок "претендования" такой же, если б имущество было в долевой собственности, по большому счету. Если я правильно поняла, у супругов имеется квартира в общей совместной собственности. При смерти одного из супругов, нотариус выделает "супружескую" долю, т.е 1/2, которая является собственностью живого супруга, а оставшаяся доля 1/2 делится между всеми наследниками соответсвтующей очереди, в.т.ч. и живым супругом.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте! Долевая собственность - это когда в Договоре конкретно указаны доли имущества, недвижимости (в вашем случае - квартиры). А совместная собственность - это когда в договоре указаны фамилии, но не указаны доли. Подразумевается их разделение поровну, т.е. 1/2 одному собственнику и 1/2 другому собственнику. Ну и, соответственно, если претендентов трое, то также - в равных долях, т.е. по 1/3 каждому. Тем более все совершеннолетние. После смерти одного из членов совместной собственности, его доля делится между оставшимися претендентами, а также между наследниками первой очереди. Приведу один из примеров: Есть Договор на квартиру, где указаны 2 человека - муж и жена. Не указаны доли, стало быть у каждого по 1/2 доли в этой квартире. Жена умирает. У жены есть сын от первого брака, который подал заявление нотариусу на принятие наследства. Получается, что на долю жены - 2 претендента - муж и ее сын (оба относятся в первой очереди наследования). Ее доля в квартире 1/2 и эта 1/2 делится пополам между мужем и ее сыном. Получается, что им достается по половине из этой 1/2 доли, т.е. по 1/4 доли от всей квартиры. У сына - 1/4 доли на всю площадь квартиры, а у мужа получается 3/4 на всю площадь квартиры. У мужа ведь была и своя доля в этой квартире - 1/2 и плюс прибавилась 1/2 доля жены, т.е. 1/4 доля на квартиру. И получилась общая сумма - 3/4 у мужа. В конечном результате: у мужа - 3/4 доля в квартире, а у ее сына от первого брака - 1/4 доля в квартире.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Куда обратиться и какие документы нужны?
Квартиру нужно срочно продать.
Квартира приватизирована и находится в совместной собственности без разделения долей.
Раздел имущества при наличии детей от разных браков после смерти одного из супругов
Наследование и доли в квартире при смерти одного из собственников в совместной собственности
Оптимальный способ продажи квартиры в общей долевой собственности семьи и необходимые документы
Наследование дома при наличии второй семьи и совершеннолетних детей
Наша квартира приватизирована - совместная форма приватизации.
Что делать, если супруг отказывается продавать или выкупать долю в недвижимости при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут