То есть по факту я заключила с агентством договор о том, что они продадут не принадлежащий мне дом.
Вопрос №1407194
из г. Москва
опубликован 27.09.2011, 08:25
опубликован 27.09.2011, 08:25
Я заключила договор с агентством по поводу продажи дома принадлежащего моей маме.
То есть в договоре условно написано, Иванова А,Ю действующая за Петрову А.М. и дальше текст о том, что дом мамы риэлтор продаст и купит квартиру. Мама устно все подтвердила, но никаких доверенностей и бумаг не подписывала.
То есть по факту я заключила с агентством договор о том, что они продадут не принадлежащий мне дом. Сейчас мы передумали продавать дом, но за расторжение договора стоит неустойка существенная и риэлтор требует ее платить, хотя по факту пока ничего не делал, на меньшую сумму не соглашается.
Вообще такой договор изначально имеет силу или он с момента заключения не действителен, так как как можно продать дом, который принадлежит не тебе, а твоей маме? Или договор в силе и действует и неустойка законна? Огромное спасибо!
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
(ст. 183 ГК РФ)
27.09.2011, 08:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Подготовка договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Ивановой Юлии Ивановне и Петровой Олесе Петровне, в рамках опекунства
Спор о сумме в предварительном договоре купли-продажи квартиры в новостройке - как защититься и получить правдивую информацию
Мама требует честную регистрацию суммы в договоре купли-продажи новостройки - что делать?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Правовые проблемы после продажи дома матерью и отказе от переоформления владения
Несостоятельная работа риэлторов - как без судебных разбирательств расторгнуть договор и продолжить покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут