Как разделить собственность после развода без определенной площади?

Вопрос №1407242 из г. Киров
опубликован 27.09.2011, 09:29

Развелась с мужем. По суду у меня осталась доля в двухкомнатной квартире 33/100 комнаты раздельные, в комнате, которой я живу 14 кв.м. и 2 кв.м. балкон, а он живет в комнате 16 кв.м. и 6 кв.м. балкон. Хочу продать долю но определенной площади нет. Посылала письмо уведомление на его имя о продаже доли. Он говорит, что я не получал ничего и официально его я не предупреждала. Покупать у меня и продавать свою долю он не собирается. Что мне делать помогите. Обращалась к адвокату сказала, что суд не определит конкретную площадь, т.к. якобы с 2005 года вышел закон, что нельзя делать коммунальные квартиры. Поэтому и по суду у меня стала доля 33/100 остальная доля вся его. Что мне делать. Я не могу больше с ним жить.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если у Вас есть подтверждение тому, что Вы направляли ему уведомление о продаже доли в праве на квартиру и прошел месяц с этого момента, то можете продавать долю в праве на квартиру любому желающему ее купить. А он (новый собственник) уже сам в суде будет определять порядок пользования квартирой. И кому какую комнату суд может определить в пользование пока сказать трудно.

На сегодня, Вы можете продать ДОЛЮ, а не комнату.

27.09.2011, 09:37

Спасибо большое за ответ!Но дело в том, что люди боятся покупать долю не зная в какой комнате они будут жить и как будет реагировать второй собственник, потому что он на контакт не идет говорит ну попробуй продать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Направьте мужу еще раз письмо заказное с уведомлением о вручении с предложением выкупить долю по определенной цене. Если сделка в течение 30 дней не состоится, можете продать долю любому другому лицу по этой же цене. Определять порядок пользования сейчас не имеет смысла, поскольку при смене собственника потребуется это делать снова.

27.09.2011, 09:40

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Ответ на Ваш дополнительный вопрос в разделе "благодарности":

Долю продать, действительно, непросто. Но гарантировать людям где (в какой комнате) они будут жить, после покупки, никто не может. У Вас НЕТ комнат в собственности у Вас есть квартира, находящаяся в долевой собственности двух лиц. Вот долю в праве на квартиру Вы и можете продать.

27.09.2011, 09:56

Спросить юриста