Требование согласия соседа для оформления временной регистрации в приватизированную комнату - законность и правовые основания

Вопрос №14076520 из г. Москва
опубликован 06.04.2018, 13:32

Здравствуйте! Оформляем временную регистрацию в приватизированную комнату, согласие собственника есть, в паспортном столе потребовали согласие соседа, у которого вторая приватизированная комната, мотивируя, что есть общая площадь пользования (коридор, туалет) правомочно ли это? Если нет, какая статья ЖК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Верно все.

Правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению с иными собственниками или нанимателями комнат в коммунальной квартире.

Необходимо согласие всех собственников квартиры, так как Его проживание существенно затрагивает права собственников жилого помещения, поскольку фактически уменьшается доля в праве пользования местами общего назначения.

Ст.30, 41, 42 ЖК рФ ст.246, 247 ГК рФ.

06.04.2018, 15:41

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Это правомочно

Если нет соглашения.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

06.04.2018, 13:43

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста