Задолженность за коммунальные услуги - Как поступить жителям МКД, не согласным с действиями РСО

Вопрос №14077701 из г. Тула
опубликован 06.04.2018, 19:00

В сентября 2014 г. многоквартирный дом заключил договор с другой УК. Претензий со стороны старой УК по задолженности не было. В мае 2015 г. старая УК не получила лицензию по управлению домами. В 2017 г. РСО заключила с этой УК (ее же нет) договор уступки прав требования, в соответствии с которым УК уступила право к задолженности за коммунальные услуги. Это УК составляет в 2016 г. справки, на основе которых с января 2018 г. РСО выставляет квитанции с суммой задолженности жителям дома. Обратите внимание на указанные годы. В соответствии со статьей 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года. На основании выше изложенного с момента перехода МКД в управление другой УК прошло более трех лет. Дело в том, что на основании статьи 200 ГК РФ срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исковое заявление в суд никто из жителей дома подавать не собирается. Разъясните, как в этом случае действовать жителям МКД, которые считают действия РСО не законными.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виктория Лапко

Юрист Симферополь, стаж 5 лет

4.4 7 отзывов

Здравствуйте! Здесь действительно имеет место истечение срока исковой давности. Задолженность за ком услуги может быть взыскана за последние 3 года.

Не следует оплачивать задолженность. Если задолженность захотят взыскивать в судебном порядке, то вам следует сослаться на исковую давность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задолженность за коммунальные услуги - Как поступить жителям МКД, не согласным с действиями РСО

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы