Незаключение договора о потреблении электроэнергии при продаже частного дома в 2013 году - как разрешить вопрос с судебным приказом на взыскание задолженности за электроэнергию?

Вопрос №14079776 из г. Уфа
опубликован 07.04.2018, 14:07

Здравствуйте! В 2013 году продали частный дом. Договор о потреблении электроэнергии не был оформлен на покупателя. Спустя пять лет с продажи дома, пришло заказное письмо (судебное). О вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за электроэнергию. Что мы можем сделать в этом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Это не важно, был ли оформлен договор. Платит новый собственник. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности, кроме кап. ремонта.

В отношении Вас просто вынесен судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) - это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика, которому просто должен быть направлен по почте судебный приказ, который Вы вправе получить, а затем подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). При этом подать без каких-либо обоснований, просто: "прошу отменить судебный приказ, против его исполнения возражаю". Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, либо заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), если срок исковой давности истек.

07.04.2018, 14:19

Спасибо за быстрый ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Статья 333. Уменьшение неустойки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10751 отзыв

Здравствуйте! В данном случае Вам нужно в течении 10 дней после получения приказа отправить свои возражения на него для отмены. Приложите также к возражениям заявление о продлении срока на обжалование.

07.04.2018, 14:12

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста