Как застраховаться от расторжения договора аренды помещения и взыскать стоимость ремонта?
Вопрос №14080852
из г. Москва
опубликован 07.04.2018, 22:09
опубликован 07.04.2018, 22:09
Заключаю договор на аренду помещения на 11 месяцев с пролонгацией. Заказчик требует чтобы я ремонт сделал за свой счет-сумма 500 т.р. Как застраховаться от расторжения договора хотя бы на 3 года, что бы отбить стоимость ремонта? На более длительный срок арендодатель договор заключать отказывается.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Проще всего включить в договор условие о том, что он обязан Вам возместить часть Ваших расходов в случае досрочного расторжения договора аренды. Но надо понимать, что если Вы в договоре на 11 месяцев укажете такое - подтвердите, что стороны вообще-то стараются оформить договор на несколько лет, а значит Ваш договор в отношении срока его действия является притворной сделкой.
07.04.2018, 22:25
Оценка автора вопроса:
Очень полезный ответ! Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Добрый день, уважаемый Юрий
Не соглашайтесь на такие кабальные условия если не сможете отбить ремонтУдачи вам и вашим близким!
07.04.2018, 22:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Постараемся убедить Арендодателя!
Ваш вопрос уместен сделаете ремонт а через 11 месяцев он вам договор не пролонгирует застраховаться здесь не уместно составляйте договор аренды на 3-5 лет уговаривайте или пропишите в договоре пункт при расторжения договора он вам вернёт часть денег но не факт что он согласится.
07.04.2018, 22:27
Здравствуйте, Юрий! Если Ваш договор аренды не предусматривает обязательства по ремонту, то Вы можете отказаться делать его.
С уважением, Марина Сергеевна.
08.04.2018, 07:53
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возмещение затрат за ремонт при досрочном расторжении договора - важные аспекты для прописывания условий
Произведен ремонт помещения без заключения договора аренды - как защитить себя как арендатору?
Предприниматель планирует заключить долгосрочный договор аренды помещения, согласно требованиям арендодателя
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.
Как составить ответ на запрос арендодателя по ремонту помещения при продлении договора
Возможность арендодателя требовать возмещение стоимости восстановительного ремонта при досрочном расторжении договора аренды
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Возможность прописать возмещение стоимости ремонта и арендной платы в случае расторжения договора аренды подвального
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут