Есть ли другой выход: Продавец согласен на такую расписку, но будет ли она иметь юридическую силу...?

Вопрос №140848 из г. Мытищи
опубликован 11.02.2004, 18:34
Спасибо еще раз. Все-таки если оформить расписку, какой текст будет приемлем в случае рассмотрения дела о передаче недвижимости прежнему владельцу в суде, например, в случае когда Продавец вдруг передумал раставаться собственнсотью и хочет вернуть ее назад. Сумма, указанная в договоре купли-продажи, которую мы в этом случае сможем получить по суду нас не устраивает, мы хотели бы получить дополнительную указанной в этой расписке сумму. Какой должен быть текст расписке. Пожалуйста, разъясните - оформить в качестве добсоглашения - это просто приложить рукописный текст к договору и в договоре сделать ссылку на эту расписку. Вопрос №140833 от 11 февраля 2004 г. 17:34 спасибо за ответ (см. ниже). В договре купли-продажу эти условия оговорить мне не дадут. Есть ли другой выход: Продавец согласен на такую расписку, но будет ли она иметь юридическую силу...? Заранее благодарю Вопрос №140720 от 11 февраля 2004 г. 12:59 Добрый день, Я хотела бы получить от Продавца квартиры расписку, в которой говорилось бы о том, что в случае расторжения договора-купли продажи по вине Продавца он возмещает мне (покупателю) убытки в размере... руб. Будет ли иметь такая расписка юридическую силу? Есть стогая форма такой расписки? Спасибо. Ольга. Существующие ответы: 11 февраля 2004 г. 14:55 Уважаемая Ольга! Вам необходимо заключить договор купли-продажи, в котором и оговорить все условия. С уважением, Дмитрий Константинович. Существующие ответы: 11 февраля 2004 г. 18:20 Уважаемая Ольга! Из Вашего вопроса непонятно, кто не даст Вам оговорить эти условия в договоре купли-продажи, если продавец согласен дать расписку. Оформите эту расписку как дополнительное соглашение к договору, которое является его неотъемлемой частью. Формулировка "расторжение договора по вине продавца" очеь расплывчата. Я рекомендовал бы Вам все же обратиться к юристу, которому бы Вы смогли подробно изложить ситуацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ольга! Сумму, которую Вы хотите упомянуть в договоре, Вы можете назвать неустойкой и предусмотреть ее выплату в случае расторжения договора по инициативе продавца. Расписка должна именоваться именно дополнительным соглашением к договору. При этом необходимо иметь в виду, что ГК РФ предусмотрены основания расторжения договоров. В соответствии со статьей 450 ГК РФ:

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Еще раз рекомендовал бы Вам обратиться к юристу (необязательно ко мне), так как экономия в данном вопросе может потом обойтись большими тратами. С уважением, Дмитрий Константинович.

11.02.2004, 19:16
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 216 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 052 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 71 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 243 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 140 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 237 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских