Возможно ли продать долю в квартире, оформленной в равных долях с свекровью и мной?

Вопрос №14087203 из г. Иваново
опубликован 09.04.2018, 22:30

Свекровь купила кв и оформила её в равных долях 50 на 50.между мной и собой Комнаты в кв разные. По площади. Может ли она продать свою долю в этой квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34137 отзывов

Она может продать свою долю. Но вначале обязана её предложить Вам, ст.250 ГК Рф.Вы имеете преимущественное право покупки. Удач Вам.

10.04.2018, 21:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Андронов Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Иваново, стаж 5 лет

5.0 15 отзывов

Добрый день.

Да продать свою долю в квартире Ваша свекровь безусловно может.

Однако перед продажей своей доли ей необходимо получить от Вас отказ от преимущественного права покупки. Это означает, что Ваша свекровь должна направить Вам по почте или заверить у нотариуса уведомление, в котором Вам как второму собственнику будет предложена цена покупки не ниже цены, за которую она хочет свою долю продать.

После получения от Вас отказа от преимущественного права покупки, свою долю Ваша свекровь продает, оформив сделку у нотариуса.

10.04.2018, 17:37

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

А как она её продаст другому лиц? наверно надо сделать межевание? Да и как определить какую комнату продать.

10.04.2018, 21:40

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Межевание - это определение границ земельного участка. Не произносите слов, смысла которых не знаете.

Продать долю в праве собственности на квартиру можно с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником. Нужно заказным письмом с уведомлением о вручении сособственнику направить предложение приобрести долю с указанием цены. Если в течение 30 дней согласия на покупку доли не поступит, можно продать любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

Продажа доли в праве собственности - это не продажа комнаты. После сделки соглашением или в судебном порядке собственники могут определить порядок пользования квартирой (закрепить в пользование каждого конкретную комнату).

11.04.2018, 00:18

Спросить юриста