Продавец квартиры требует возвратить имущество без исполнения собственных обязательств

Вопрос №14088086 из г. Краснодар
опубликован 10.04.2018, 08:39

Question

Добрый день. Спустя более года продавец квартиры обратился с иском в суд о том, что я не произвела с ним расчёт за квартиру, а именно не передала в обмен на квартиру автомобиль. Хотя акт приема-передачи автомобиля у меня есть, при этом продавец о существовании данного документа умалчивает. Также есть свидетели передачи автомобиля. Продавец автомобиль на себя не переоформила по текущее время, хотя отведено на эту процедуру 10 дней. В иске продавец просит вернуть ей квартиру, но о возврате мне автомобиля речи не идёт. Т.е. продавец хочет оставить меня и без квартиры и без автомобиля. Можно расценить данные действия как покушение на мошенничество, если обратиться с таким заявлением в полицию?

Ившин Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Мошенничество - одна из форм хищения. А у Вас гражданско правовой спор. Но у Вашего оппонента может быть ответственность За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 307 УК РФ «Заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод» гласит, что заведомо ложные показание свидетеля… в суде либо при производстве предварительного расследования наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей… либо арестом на срок до трех месяцев. Наказать недобросовестного свидетеля при определенных обстоятельствах суд может и более серьезно — лишить свободы на срок до пяти лет.

Примечание. Свидетель, потерпевший, эксперт, специалист или переводчик освобождаются от уголовной ответственности, если они добровольно в ходе дознания, предварительного следствия или судебного разбирательства до вынесения приговора суда или решения суда заявили о ложности данных ими показаний, заключения или заведомо неправильном переводе. Желаю удачи. В.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Это не покушение на мошенничество. В полицию с этим нет смысла обращаться. Возражайте в суде, доказывайте со своей стороны (ст. 35 ГПК РФ)

Удалено · Answer

Здравствуйте! Между Вами заключен гражданско-правовой договор и вопрос должен быть решен в судебном порядке. Тут нет состава преступления, предусмотренное ст. 159 УК РФ.

Анна · Answer

А если в пояснении на заявление в полиции она настоит на отсутствии передачи автомобиля, укажет, что акт приема-передачи сфабрикован и подпишется под статьей за заведомо ложные сведения, не относится ли это деяние к УК РФ?

Продавец квартиры требует возвратить имущество без исполнения собственных обязательств

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какой срок на регистрацию автомобиля после покупки и как его не просрочить?

Какой текст (по поводу отказа арендатора от подписи) написать и где (на самом акте приема-передачи или отдельно писать бумагу)?

Добавление Акта приёма - передачи автомобиля к договору купли-продажи

Необходимость прописывания Акта приёма-передачи автомобиля в договоре купли-продажи

Проблемы с автомобилем после покупки - что делать?

Как передать автомобиль бывшей жене, если она отказывается принять его из-за требования переоценки?

Обман при аренде автомобиля - возможно ли возбуждение уголовного дела?

Квартира передана с задержкой, но в акте приема-передачи обязательства застройщика выполнены - можно ли требовать неустойку?

Спор о передаче ключей при съезде квартиранта - что делать, если он утверждает обратное?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59