Как урегулировать вопрос выплаты доли в квартире наследодателя родственникам?

Вопрос №14088392 из г. Омск
опубликован 10.04.2018, 09:55

Здравствуйте! Родня срочно требует деньги за их долю 1//4 в 3-комн. Квартире, доставшейся по наследству. Квартиру продаём,но покупателей пока нет. Есть ли срок выплаты заих долю. Они торопят, хотят продать свою долю банку. Что посоветуете?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Есть срок ст. 250 гк рф - 1 мес. для дачи ответа на предложение купить долю, но оно должно быть в письменном виде, с изложением условий и цены продажи доли. Если не купите, могут продать 3 лицу.

Предложите им подождать, т.к. доля стоит дешевле, чем продаже всей квартиры, и они потеряют в деньгах. Можете оформить с ними договор купли-продажи их доли, где будет указан срок оплаты.

10.04.2018, 10:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

Можете тоже продать свою долю. Если денег у Вас нет то появиться им неоткуда. Не думаю что банк купит долю задорого. Вас скорее пугают этим.

10.04.2018, 09:59

Спросить юриста

Кульченко Никита Максимович

Юрист из города Ставрополь

4.0 96 отзывов

Уважаемый Сергей!

В соответствии со статьёй 37 ЖК РФ

"Просто так у вас деньги не появятся. Вам только нужно продавать свою долю в квартире.

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

10.04.2018, 10:56

Спросить юриста