Размер налогов с наследства при продаже квартиры
опубликован 12.02.2004, 02:16
Я получил в наследство (по закону, как наследник первой очереди) квартиру
(стоимость БТИ 77 000 руб.) и вклад в банке 30 000 руб. Квартиру я продал
за 400 000 руб. В квартире, полученой в наследство, я не проживал.
Какие налоги и в каком размере мне нужно заплатить с этого наследства?
Уважаемый Влад! Оба названных Вами объекта наследования облагаются налогом на наследство. Общая сумма из которой исчисляется налог на наследство- 107000руб., необлагаемая налогом сумма-85000руб. Значит налог на наследство исчисляется с суммы 22000руб. Как наследник первой очереди Вы обязаны уплатить 5% от 22000руб., что составит 1100руб. Совсем другой вопрос-продажа квартиры, которую Вы только что унаследовали. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов, то после продажи Вы обязаны подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, в которую включить сумму, полученную от продажи квартиры и заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже на сумму, полученную от продажи в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При предоставлении вычета он будет Вам предоставлен на всю сумму, полученную от продажи. Если декларацию и заявление на вычет не подадите, то придётся платить подоходный налог в размере 13% от 400000руб.(если Вы-нерезидент РФ по уплате налогов, то есть прожили в РФ в год продажи квартиры менее 183 дней -ст.11 НК РФ, то права на вычет не имеете и придётся платить 30% от полученной суммы- ст.224 НК РФ).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Какой налог я должен буду заплатить при вступлении в наследство по закону и по завещанию.
Получил по наследству от бабушки участок с домом, стоимость БТИ 150 000 руб. Какой налог нужно заплатить?
И какой размер пошлины надо заплатить нотариальной конторе за выдачу свидетельства о наследстве?
Расчет налога на наследство при получении суммы второй очереди
Как наследники первой очереди могут принять банковский вклад - когда и каким документом?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Заплатить налог за квартиру по
Какой размер налога должен заплатить наследник первой очереди (дочь) за доставшуюся в наследство квартиру
Продала квартиру за 600 000 руб. 400 000 вложила в покупку квартиры по ипотеке (первоначальный взнос).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут