Налогообложение при продаже квартиры с использованием материнского капитала и долей, полученных в результате подарка

Вопрос №14089007 из г. Самара
опубликован 10.04.2018, 12:10

Добрый день. Была четырехкамнатная квартира приватизированная на шестерых. По одной шестой у моей бывшей супруги и сына. Остальные у трёх племянников и ее сестры. Приватизировали квартиру до 2016 года и в собственности она была у них более трёх лет. в 2016 году супруга подарила мне свою долю. И ещё одну долю у одного из ее племянников я выкупил маткапиталом. В итоге став собственником одной третей доли. И в последствии в этом же году квартиру и продали. Цена продажи два миллиона, а цена только моих долей 666667 тысяч. Знаю, что если ту собственность, что подарили была более трёх лет приватизированная, то и после дарения и далее продажи, налог платить не нужно. А вот долю, что я приобрёл маткапиталом, облагается налогом или нет? и как правильно рассчитать, сколько мне вообще нужно заплатить налога с продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бундерякова Евгения Олеговна

Юрист Самара, стаж 48 лет

4.9 13 отзывов

Имущество, находящееся в собственности более 3 лет, также подпадает под льготу лишь в следующих ситуациях: получено в дар или по наследству от родственника; приватизировано; приобретено в рамках договора пожизненной ренты с иждивением.

Использование вычета на доли квартиры. Совладельцы реализуют свою часть отдельно по разным договорам купли-продажи. Это возможно при наличии свидетельств о праве собственности на каждую долю.

Налогом не облагаются квартиры находящиеся в сообственности более трех лет, Ваша доля меньше миллиона, она налогом облагаться не должна.

10.04.2018, 18:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 48 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация