Налогообложение при продаже квартиры с использованием материнского капитала и долей, полученных в результате подарка

Question

Добрый день. Была четырехкамнатная квартира приватизированная на шестерых. По одной шестой у моей бывшей супруги и сына. Остальные у трёх племянников и ее сестры. Приватизировали квартиру до 2016 года и в собственности она была у них более трёх лет. в 2016 году супруга подарила мне свою долю. И ещё одну долю у одного из ее племянников я выкупил маткапиталом. В итоге став собственником одной третей доли. И в последствии в этом же году квартиру и продали. Цена продажи два миллиона, а цена только моих долей 666667 тысяч. Знаю, что если ту собственность, что подарили была более трёх лет приватизированная, то и после дарения и далее продажи, налог платить не нужно. А вот долю, что я приобрёл маткапиталом, облагается налогом или нет? и как правильно рассчитать, сколько мне вообще нужно заплатить налога с продажи квартиры.

Бундерякова Евгения Олеговна · Accepted Answer

Имущество, находящееся в собственности более 3 лет, также подпадает под льготу лишь в следующих ситуациях: получено в дар или по наследству от родственника; приватизировано; приобретено в рамках договора пожизненной ренты с иждивением.

Использование вычета на доли квартиры. Совладельцы реализуют свою часть отдельно по разным договорам купли-продажи. Это возможно при наличии свидетельств о праве собственности на каждую долю.
Налогом не облагаются квартиры находящиеся в сообственности более трех лет, Ваша доля меньше миллиона, она налогом облагаться не должна.

Налогообложение при продаже квартиры с использованием материнского капитала и долей, полученных в результате подарка

Похожие вопросы

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Квартира в долевой собственности - как приобрести долю отца и налоги при продаже в 2020 году?

Обращение к экспертам - нужно ли платить подоходный налог с продажи квартиры

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Возможно ли освободиться от уплаты налога при продаже квартиры в 2017 году, если я владел долей в ней более 3 лет?

Налог на продажу квартиры - обязанность и доля уплаты НДФЛ

Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?

Могу ли я быть облагаем налогом при продаже квартиры, если ее полная собственность у меня менее 3 лет?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59