Как погасить ипотеку материнским капиталом, если дачный дом оформлен как нежилой?
Вопрос №14091056
из г. Омск
опубликован 10.04.2018, 20:24
опубликован 10.04.2018, 20:24
Куплен дачный дом в ипотеку. Оформлен как нежилой. Проживаем с семьей здесь же.родился второй ребенок. Хотим погасить ипотеку мат. капиталом. Но...нельзя т.к. дом не жилой, а чтобы перевести его в жилой необходимо чтобы отсутствовало обременение на дом. замкнутый круг получается. Что можно сделать？
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека - это залог недвижимости по кредиту, обременение означает запрет на сделки. Перевод помещения из нежилого в жилое не является сделкой, это всего лишь изменение назначения объекта (поскольку ипотечное, то необходимо согласие банка-залогодержателя).
10.04.2018, 22:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Подавал заявление в банк, чтобы дали согласие на перевод дома из нежилого в жилой, но отказали сославшись на то что банку необходимо такое же согласие от администрации города. Подал заявление в Администрацию города о переводе дома из нежилого в жилой с предоставлением всех документов на дом. - получил отказ указывая на статью 22 ЖК РФ.Экспертизу не назначали. Дом является единственным местом проживания семьи.
11.04.2018, 19:36
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли перевести дом, взятый в ипотеку, из не жилого в жилой статус при использовании материнского капитала?
Возможно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если дом оформлен на мужа?
Второй ребёнок родился, получили сертификат на маткапитал
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Как погасить часть ипотеки с помощью материнского капитала, если я являюсь одним собственником ипотеки?
Как включить брата в ипотечный договор для использования материнского капитала при погашении ипотеки?
Как сделать жену и ребенка совладельцами при покупке квартиры через ипотеку и возможность погасить ее с помощью
Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом если второй ребенок родился через несколько месяцев после оформления ипотеки.
Проблема выплаты ипотеки - что делать, если материнский капитал не помогает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут