Возможна ли совместная покупка квартиры с родственником и вопросы прав собственности и коммунальных платежей

Вопрос №14097212 из г. Москва
опубликован 12.04.2018, 09:38

Можно ли купить квартиру площадью 30 кв.м., оформив ее в собственность на меня 1\7 права и на одного родственника 6\7 права? Сможет ли потом этот родственник без моего согласия продать всю квартиру? Будет ли при разделенных счетах на коммунальные услуги начисляться на меня 1\7 от всех затрат в месяц?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Исходя из статьи 421 ГК РФ вы вполне можете осуществить подобное распределение долей Квартиру продать без вашего согласия не сможет Только свою долю по правилам ст 250 ГК РФ

Если вам разделят счета то коммунальные услуги вы будет обязаны платить только пропорционально своей доли.

12.04.2018, 09:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Каким образом он сможет продать всю квартиру только свою долю и не более по коммунальным платежам нужно разделить лицевой счёт.

12.04.2018, 09:41

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Владимир! Купить квартиру с таким соотношением долей можете, обратитесь все трое (вы, ваш родственник и продавец) к нотариусу, он оформит сделку. Продать свою долю в квартире родственник сможет только предварительно предложив вам ее выкупить. Вашу долю, без вашего согласия он не продаст. Порядок оплаты коммунальных услуг можете установить добровольно или в судебном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

12.04.2018, 10:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Владимир! Вы можете приобрести квартиру в указанной пропорции; совладелец не сможет без Вашего согласия продать всю квартиру, но он сможет продать свою долю в порядке установленном законом; Вы можете разделить коммунальные платежи.

С уважением, Марина Сергеевна.

12.04.2018, 10:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста