Что лучше выбрать для отписки доли в квартире - дарение или куплю-продажу, чтобы избежать раздела имущества при разводе?
Вопрос №1409741
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.09.2011, 14:17
опубликован 29.09.2011, 14:17
Скажите, пожалуйста, что лучше сделать? Мне родственник хочет отписать долю в квартире. Как лучше оформить, через дарение или куплю-продажу, чтобы в случае развода с мужем не делитьЧем мне будет грозить купля-продажа. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поддерживаю единодушное мнение коллег о предпочтении в Вашем случае договора дарения договору купли-продажи, если не желаете, чтобы квартира стала совместным имуществом с супругом, и у Вас с супругом отсутствует брачный договор.
Однако, должен заметить, что уважаемая Наталья Руслановна совершенно справедливо указывает на возможные неблагоприятные налоговые последствия сделки дарения, если даритель не является Вашим близким родственником: Вам придется заплатить налог в размере 13% от стоимости подаренной доли.
А вот, о каком налоге с покупателя пишет уважаемый Владимир Витальевич, мне непонятно.
29.09.2011, 16:08
Оценка автора вопроса:
спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Оксана, добрый день!
При такой постановке вопроса - только дарение.
Всего доброго,
С уважением,
29.09.2011, 14:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юридическая фирма
из города Екатеринбург, стаж 20 лет
855 отзывов
Оксана, чтобы квартира не вошла в состав имущества, подлежащего разделу, лучше совершить сделку дарения имущества.
29.09.2011, 14:20
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Уважаемая Оксана.
В Вашей ситуции нужно оформить д-р дарения.
В случае д-ра купли-продажи эта недвижимость будет иметь статус общего имущества супругов.
29.09.2011, 14:21
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Дополняя ответы коллег, хочу сказать, что для Вас немаловажное значение имеет кто этот родственник. Кто он Вам? Если не близкий родственник, то после получения подарка, Вы обязаны будете заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости дара.
29.09.2011, 14:40
Если между Вами не заключен брачный договор, то только дарение! Договор дарения считается безвозмездным и такое имущество разделу при расторжении брака не подлежит. При купле-продажи Вы должны будете уплатить 13% налог от сумму свыше 1 млн. рублей. При расторжении брака такое имущество будет считаться совместнонажитым и подлежит разделу между супругами.
29.09.2011, 15:34
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выбрать между дарственной и куплей-продажей для передачи половины квартиры в наследство и узнать их стоимость?
Способы передачи доли в приватизированной квартире и соответствующие налоги
Что лучше купля-продажа или дарение квартиры не родственники
Как передать долю в квартире от бабушки внуку - купля-продажа или дарение? Возможен ли налоговый вычет?
Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам
Оспаривание права собственности - купля-продажа или дарение квартиры?
Оформление сделки - дарение квартиры или купля-продажа – что выбрать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут