Как передать долю в квартире от бабушки внуку - купля-продажа или дарение? Возможен ли налоговый вычет?
Вопрос №18606408
из г. Томск
опубликован 27.07.2021, 09:18
опубликован 27.07.2021, 09:18
У моей бабушки в квартире где она проживает 1/2 доли принадлежит ей, а 1/2 принадлежит мне (внук). Она хочет передать мне свою долю, как лучше сделать, по договору купли продажи или по договору дарения? И возможно ли будет оформить налоговый вычет в случае если будет произведена купля-продажа?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как угодно можете сделать, если в собственности более 3 или 5 лет.
Нет, налоговый вычет не будет предоставлен.
27.07.2021, 12:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Алексей, лучше оформить дарение. Тогда налога точно не будет.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
27.07.2021, 09:20
Здравствуйте!
При дарении вы освобождены от налога, так как с дарителем являетесь близкими родственниками.
При продаже вопрос о налоге возникнет, если бабушка владеет долей менее 3-5 лет (срок зависит от способа получения доли). При этом не рекомендуется продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости.
При покупке право на вычет сохраняется.
27.07.2021, 09:23
Вам лучше оформить договор дарения, налог платить не нужно.
Если будет купля-продажа, на вычет будете иметь право при подтверждении своего дохода по справке 2-ндфл.
27.07.2021, 10:15
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить договор дарения или купли-продажи для передачи доли в квартире с условием ее возврата после смерти?
Как оформить договор - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире от внука бабушке?
Что лучше выбрать для отписки доли в квартире - дарение или куплю-продажу, чтобы избежать раздела имущества при разводе?
Какой договор с точти зрения налоговых выплат лучше заключить: дарения или купли-продажи?
И какая предельная сумма по договору купли-продажи может быть?
Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?
Как передать квартиру внуку с минимальными материальными затратами - сравнение рента, дарения, купли-продажи и завещания
Оформление передачи 1/2 доли квартиры - дарственная или договор купли-продажи? Налоговые вычеты и оплата налогов
Преимущества и недостатки договора дарения и договора купли доли в квартире между родственниками.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут