Как избавиться от ненужной собственности - есть ли законные способы?

Возможно, вопрос покажется странным bkb cvtiysv. Тем не менее - это проблема. Имеется в собственности дачный участок в пригородном СОТ, полученный давно. Документы на собственность в порядке. В связи с изменением обстоятельств жизни, собственнику этот участок сейчас совершенно не нужен. Однако при попытке так или иначе избавиться от этой собственности, выясняется, что все непросто сделать: продать участок не удается (несмотря на более чем адекватную цену), риелторы в нашем городке берутся только за лакомые куски, и копеечные участки их не интересуют, отказываются заниматься этим вопросом. Подарить участок - и то некому, никто из близких не хочет связываться с кусочком не очень перспективной земли. Даже в залог по кредиту участок не приняли. Тем не менее, на эту собственность начисляются налоги, ощутимые для бюджета Собственника, в течение года требуются то одни, то другие суммы на расходы, теперь еще правление СОТ требует деньги на проведение электричества (вообще заоблачные суммы!). Еще городская администрация заставляет обрабатывать участок, чтобы не росли сорняки - иначе огромные штрафы. И аргумент, что в участке собственник не заинтересован, администрацию не волнуют. Т.о., участок стал весьма убыточным имуществом. Вопрос: подскажите, пожалуйста, какие еще законные способы отделаться от ненужной собственности? Спасибо за креативные идеи!