Кто должен оплачивать общедомовые нужды - вопросы приватизации и долгов

Здравствуйте.

Немного теории. Постановление правительства России № 354 гласит, что в обязанности жильцов входит плата не только за коммунальные услуги внутри их жилья, но и за услуги, которые используются всем жилым домом. На текущий момент общедомовые нужды распределяются за электричество, горячую воду и холодную. Средства, оплаченные за ОДН, поступают в счет услуг за:

Потребление света в местах общего использования (подъезд, и пр.);

Потребление электроэнергии домофонами;

Потребление электроэнергии лифтом;

Потери в энергосетях внутри жилого дома.

В стоимость ОДН за холодное водоснабжение может включаться:

Мытье общедомовой территории;

Полив прилегающей к дому территории (газоны);

Промыв водных коммуникаций;

Потери ресурсов внутри жилого дома.

ОДН по горячему водоснабжению может состоять из:

Сброса горячей воды в течении ремонта батарей;

Во время технологического пролива;

Пролив воды во время опрессовки;

Потери в сетях.

То есть, оплату за ОДН производит "жилец" дома. У УК на оплату ОДН нет просто-напросто такой "статьи расходов".

По сути вопроса: обратитесь в администрацию регниона (Липецкая область) и районную с заявлением о предоставлении информации о деятельности Вашей УК. В запросе попросите дать оценку применяемым нормативам и расчетам УК. Одновременно пишите в прокуратуру жалобу в которой просите проверить законность начисления в таком размере и в таком порядке платежей за ОДН. Пока могу посоветовать только это.