Можно ли продавать участок при наложении ареста на дом за неуплату квартплаты?

Дом и земельный участок- взаимоувязанное в юридическом смысле имущество. Пока наложен арест, вам будет отказано в проведении регистраций по распоряжению этим имуществом и конечно же арест должен быть снят до продажи.

В такой ситуации вам можно с покупателем сделать предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка с выплатой вам аванса, который вы обязуетесь направить на погашение долга и инициировать сами снятие ареста в росреестре. Это стандартная и рабочая схема. Применяется в сделках, где участвует имущество по ипотеке, кредитное или под арестом, как в вашем случае. Чтобы имет шансы на то,что покупатель пойдёт на такие условия - надо анализировать документ, ситуацию, основание, на основании которого был наложен арест. Юрист может оценить ситуацию вашу конкретную в целом и понять будет ли снят арест, если средства долга будут погашены. В тех случаях, когда истцы будут на вас бесконечно подавать в суд, то проценты, то упущенная выгода, надуманные иски-то прогнозировать сложно. Прежде чем что-то решать нужна серьёзная работа юриста с вашими документами, а не объяснениями, пониманием вашим ситуации правовой. Вы не юрист и не можете оценивать правильно ситуацию, а юрист сможет. Оценить ситуацию не в узком контексте, а в совокупности учесть все риски и перспективы.